“Kalush Industrial HUB” — єдиний індустріальний парк, який реально функціонує на Прикарпатті. Тут 20 липня побували учасники міжвідомчої наради з питань створення і функціонування індустріальних парків, яка відбулася в Івано-Франківській обласній державній адміністрації.
Є підприємства в Польщі, які готові відкривати підрозділи в Калуші, як тільки дозволить безпекова ситуація
Участь у ній взяв народний депутат України, заступник голови Комітету Верховної Ради України з питань економічного розвитку Дмитро Кисилевський, який є керівником робочої групи з питань розвитку індустріальних парків на базі Комітету ВРУ, представники Міністерства економіки України, органів місцевого самоврядування, народні депутати та представники бізнесу.
На сьогодні до Реєстру індустріальних парків України з Івано-Франківської області включено два: «Долина» та «Kalush Industrial HUB». Ще чотири індустріальні парки, у тому числі два на території Калуської громади, — на етапі розгляду.
Після наради в обласній адміністрації члени робочої групи прибули до Калуша, де побували в індустріальному парку «Kalush Industrial HUB», а також на кількох релокованих підприємствах, які розгорнули виробничу діяльність у Калуші.
Нагадаємо, індустріальний парк «Kalush Industrial HUB» було внесено до Реєстру індустріальних парків 30 серпня 2021 року. Індустріальний парк є приватним, ініціатор його створення — компанія «Ч.А.С.». Парк займає ділянку площею понад 18,7 гектара.
Зараз на території індустріального парку тривають ремонтні роботи. Частину вже впорядкованих площ використовують як логістичний хаб. Крім того, з початку війни потужності парку надавали евакуйованим з зони бойових дій підприємствам — тут вони зберігають своє обладнання та продукцію.
Поки що Калуський індустріальний парк не залучив якірного, головного резидента. Планують, що це буде великий український чи закордонний бізнес. Це може бути підприємство зі збирання меблів (або наприклад, елементів модульних будинків), фармацевтичне або ж металообробне виробництво. Обов’язкові вимоги: це повинно бути екологічно безпечне підприємство, яке створить робочі місця та запропонує такий рівень заробітних плат, який мотивуватиме людей не виїжджати за кордон, а працювати вдома.
Як повідомив «Вікнам» представник «Kalush Industrial HUB» Вадим Пасічник, цей індустріальний парк — єдиний, який реально функціонує в Івано-Франківській області.
«Станом на сьогодні проводимо проєктні та підготовчі роботи на низці об’єктів, щоб розпочати процес реконструкції і капітального ремонту. Калушани можуть бачити, що на фасадному боці триває ремонт офісного приміщення. Також триває підготовка виробничого приміщення до активної фази ремонту. Звичайно, активна фаза реалізації проєкту може стартувати тоді, коли дозволить безпекова ситуація в державі, і за умови, що іноземні та українські інвестори будуть готові вкладати кошти в нові виробництва. Зараз ми проводимо всі необхідні організаційні, дозвільні та технічні заходи для того, щоб, як тільки буде можливість, максимально швидко і ефективно запустити наступні стадії реалізації проєкту», — розповів представник «Kalush Industrial HUB».
Як пояснив Вадим Пасічник, обсяг інвестицій у виробництво площею 10 тис. квадратних метрів обчислюється десятками мільйонів євро. Зараз виробничники не готові брати на себе такі ризики. Щоправда, вже є прецеденти, коли міжнародні страхові компанії страхують військові ризики, зокрема, закінчує цей процес один з львівських індустріальних парків. Можливість страхування вивчає для себе і «Kalush Industrial HUB».
Попри війну «Kalush Industrial HUB» активно спілкується з польськими, чеськими і словацькими індустріальними парками — вільними економічними зонами — щодо співпраці для залучення в Україну виробництва. Як зазначив Вадим Пасічник, є підприємства, які розташовані в Польщі і готові відкривати підрозділи в Україні, як тільки дозволить безпекова ситуація.
«Kalush Industrial HUB» для залучення інвесторів також працює з Агенцією регіонального розвитку Івано-Франківської області, — повідомив її керівник Ярослав Буряк. Зокрема, цього року в рамках промоції інвестиційної привабливості Івано-Франківської області відбудеться презентація Калуського індустріального парку на конференціях у Дюссельдорфі (Німеччина) та Дубаї (ОАЕ). Також, за словами Ярослава Буряка, окремі заходи для поширення інформації про інвестиційні можливості Прикарпаття проводить «Укрінвест» — і скрізь присутній «Kalush Industrial HUB».
Дмитро Кисилевський є автором законодавства щодо функціонування індустріальних парків в Україні. За словами народного депутата, вони є дуже важливим інструментом регіонального економічного розвитку.
«Ідея в тому, що громади, використовуючи механізм індустріальних парків, отримують можливість конкурувати між собою і пропонувати інвестору щось окрім того, що він може купити чи знайти сам не території України. Індустріальний парк дає інвестору вирішення кількох принципових проблем. Перше — це земля: вона вже готова і промислова. Друге — це підключення до мереж: вже є підведені газ, вода, електроенергія, дороги тощо. Третє — це вартість основного виробничого обладнання, адже держава дала пільги за податками, які роблять розміщення в індустріальному парку для промислового інвестора більш привабливим. Так само ми надали органам місцевого самоврядування право надавати знижки по місцевих податках: якщо громада вважатиме доцільним, вона це зможе зробити. Тож дуже важливо, щоб громади Івано-Франківщини і зокрема Калуська громада, знали, як використовувати цей інструмент», — пояснив «Вікнам» Дмитро Кисилевський.
Нардеп відзначив: більшість індустріальних парків в Україні є порожнім полем. Частина парків — це поле, до якого підведені мережі. Це трохи краще, ніж поле, але не зовсім те, що шукає інвестор.
«Тут, в Калуші, ми бачимо індустріальний парк, де є інфраструктура: дорога, електрична потужність, інші мережі. Є збудовані виробничі цехи, складські приміщення. Ми бачимо, що є приватний інвестор, який зацікавлений, щоб цей об’єкт розвивався, і є місцева влада яка демонструє, що вона теж зацікавлена у тому, щоб розвивалася промисловість. Це означає, що «Kalush Industrial HUB» потрапляє в 20% тих парків, які виживуть і будуть розвиватися, мають потенціал для того, щоб стати промисловим об’єктом. Тепер треба працювати, щоб заселити цей парк підприємствами. Ми бачимо, що настрій є», — оцінив народний депутат індустріальний парк у Калуші.
Також Дмитро Кисилевський повідомив, що успішних індустріальних парків в Україні менше десятка, причому серед них є приватні парки (наприклад, в Білій Церкві), приватно-муніципальні (у Вінниці) та муніципальні (у Львові). Однак достатньої вибірки, щоб зробити висновок, який індустріальний парк має більше шансів на успіх, приватний чи муніципальний, поки що немає.
Народна депутатка, членкиня комітету ВРУ з питань інтеграції України в ЄС Олена Вінтоняк, яка у Верховній Раді України представляє Івано-Франківщину, повідомила, що мета міжвідомчої наради щодо функціонування індустріальних парків полягає у тому, щоб підштовхнути громади провести ревізію наявних можливостей для їхнього розвитку.
«Законодавство щодо функціонування індустріальних парків на сьогодні прийняте в повному пакеті, також затверджено підзаконні акти. Але після проведених нарад в різних регіонах будуть відбуватися зміни до законодавства для його осучаснення, оскільки базовий закон був прийнятий ще у 2013 році. На сьогодні в Україні зареєстровані 64 індустріальні парки, з них працює 9. Навіть у нас в регіоні є діючий «Kalush Industrial HUB» і є індустріальний парк «Долина», який був зареєстрований ще у 2014 році і першим в Україні внесений в реєстр. Однак за великим рахунком не було здійснено дій щодо його роботи — залучення інвесторів. Отже, перед міською владою Долини стоїть завдання: або активізувати роботу, або парк буде вилучений з реєстру як й інші парки, які не працюють», — акцентувала Олена Вінтоняк.
Так, Реєстр індустріальних парків має давати інформацію потенційним інвесторам, тому наповнювати його парками, які не функціонують, неправильно.
Калуська міська рада вже скористалася можливістю, яку їй надав законодавець, щодо вставлення пільг з місцевих податків для індустріальних парків. Зокрема пільга по платі за землю для індустріальних парків на території Калуського громади з наступного року складе 50%. Окрім того, як повідомив міський голова Андрій Найда, заплановано також розглянути звільнення індустріальних парків від сплати податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки.
Щодо діяльності «Kalush Industrial HUB», яку фактично проінспектували народні депутати України, то Андрій Найда прокоментував її так:
«Вони — молодці. Сьогодні на нараді (в обласній державній адміністрації. — Авт.) говорили що 80% індустріальних парків — це картинка, вивіска, гарна концепція і не більше. Делегація, яка сюди приїхала, теж думала, що наш парк — це лише картиночка. А приїхали і побачили, що тут потужно працюють, і я думаю, що у них все вийде. Коли ти запрошуєш бізнес і показуєш відремонтовані приміщення, в тебе підведені електрика, газ, вода тощо, то він сюди зайде. За те, що «Kalush Industrial HUB» вкладає шалені кошти, щоб провести реконструкцію, честь їм і хвала. І, звичайно, вони шукають бізнес, який дійсно буде створювати велику додану вартість. Це правильно. Вони вклали багато коштів і затягувати будь-кого буде неправильним. Сюди достатньо потужні компанії приїжджали, дивилися, але, на жаль, війна плани змінила. Взагалі я вважаю, що «Kalush Industrial HUB» є найперспективнішим індустріальним парком Західної України. Хіба що за винятком Львівської області, там перевагу дає близькість до кордону».
